Sustentabilidade

A atividade imobiliária tem um enorme impacto quer social quer ambiental.

Algo especialmente pertinente no caso da Vanguard Properties, que rapidamente se transformou no principal protagonista do mercado imobiliário português. Com diversos projetos espalhados pelo país, nomeadamente na sensível zona da Comporta, a sua responsabilidade é grande. Como demonstração do seu empenho nesta matéria, a Vanguard Properties adotou uma política ambiental proativa, em que se propõe ir além das exigências legais.

Neste sentido, para supervisionar o projeto Terras da Comporta, decidiu constituir um grupo de acompanhamento composto por especialistas nacionais e internacionais, cuja função será zelar pela implementação das melhores práticas ambientais.

Com o mesmo propósito, nos seus outros projetos, o promotor tem vindo a implementar a certificação BREEAM® , um sistema de avaliação criado no início dos anos 90 por uma entidade britânica independente, desenvolvido em linha com os objetivos de sustentabilidade constantes da Agenda 2030, promovida pela ONU.

Pouco tempo depois de, em parceria com a Amorim Luxury, ter adquirido os dois importantes ativos imobiliários que estão na origem das Terras da Comporta, a Vanguard Properties deu mais uma prova dos valores por que se rege ao fundar a Associação Comporta Futuro.

Esta associação tem como objetivo implementar uma estratégia integrada de incentivo à cidadania participativa e promover o valor ecológico da Comporta, criando desta forma, as bases de uma comunidade integrada do ponto de vista ambiental e cultural.

Comunidades Energéticas

Em comunidade, podemos viver melhor… e de forma sustentável. Com o objetivo de tornar o Terras da Comporta numa referência não apenas a nível nacional, mas também internacional, cada casa, unidade hoteleira ou espaço comercial terão instalados painéis fotovoltaicos que estarão a produzir energia para consumo próprio ou para partilha com a comunidade, sempre que não haja necessidade de consumo ou em caso de excesso de produção. Para além da otimização da produção e do consumo, a produção de energia a partir de fontes renováveis vai ao encontro do objetivo da sustentabilidade do projeto imobiliário, contribuindo para edifícios neutros em emissões de carbono.

Construção em madeira

Na vanguarda do sector. O desenvolvimento de novas tecnologias na engenharia e na arquitetura, já permitem que a construção a partir de estruturas em madeira seja, hoje, uma solução sustentável e competitiva face às estruturas de aço, betão ou alvenaria, oferecendo ainda maior resistência aos fogos e aos sismos, maior facilidade de transporte e montagem, melhor relação peso/resistência e maior economia dos custos. Neste sentido, o projeto das Terras da Comporta irá comercializar casas com estruturas em madeira que são ‘Net Zero Carbon Buildings’, isto é, com alta eficiência energética e uma pegada ambiental neutra ou negativa, alterando assim o paradigma no imobiliário em geral e no método construtivo em particular.

Paralelamente, os sistemas ‘woodframe’ e CLT (Cross Laminated Timber) que serão aplicados no Terras da Comporta, partilham ainda a vantagem de utilizarem um material natural, renovável e reciclável, que promove o reflorestamento, retém o dióxido de carbono e não requer a queima de combustíveis fósseis durante a sua produção. Refira-se ainda que este método construtivo terá outra vantagem: As casas serem produzidas ‘off-site’, com cerca de 90% da estrutura em madeira a ocorrer em ambiente fabril e controlado – uma estratégia que permite fixar os colaboradores da unidade industrial na região de Esposende, evitando deslocações desnecessárias, promovendo o equilíbrio entre a vida profissional e pessoal, e também reduz a poluição atmosférica, visual e ambiental.

Mais do que palavras, confiamos na ação.